Държавата не може да пристъпи към принудителна продажба на единственото ви жилище, без първо да провери дали може да събере дълга от друго ваше имущество. Това е основният извод от решение № 1404/2026 на върховния административен съд на Гърция.
Ако имотът доказано е единственото ви жилище, властите трябва предварително да проучат дали притежавате други активи, от които задължението може да бъде погасено. Те трябва и да обосноват защо събирането на дълга от тях е невъзможно.
Какво можете да оспорите?
Ако тази проверка не е извършена, нарушението може да бъде основание за съдебно оспорване. Според решението то може да бъде посочено и при оспорване на обявената публична продан, дори да не е било повдигнато на по-ранния етап.
Това означава ли, че домът ви е напълно защитен?
Не. Решението не заличава дълга и не забранява във всички случаи продажбата на единственото жилище. То поставя условия, които държавата трябва да спази.
Решението се отнася до дългове към държавата, например данъчни задължения. То не въвежда обща защита срещу банки и частни кредитори.
За чужденците е важно и друго: притежаването само на един имот в Гърция не доказва само по себе си, че той е единственото им жилище. Това обстоятелство трябва да бъде установено в конкретния случай.
Ако получите документ за възбрана или публична продан, потърсете своевременно адвокат в Гърция. Покажете му всички получени документи — от тях зависят възможностите и сроковете за защита.
