Основен фактор при избора на жилище е на какъв етап от живота си е купувачът, казват брокери на имоти. Младите хора, които още нямат деца, имат интерес към по-малки жилища, защото са по-евтини. Но хората в зряла възраст, които имат семейство и деца, имат нужда от по-голямо пространство и търсят по-големи апартаменти.
Изборът на локация също зависи от възрастта. Младите хора имат предпочитания към имоти в центъра на града, които са близо до ресторанти и културни мероприятия. За хората в по-напреднала възраст е по-важно спокойствието, да имат място за паркиране и домът им да е близо до училище и магазини, както и да има удобен транспорт.
Двустайните жилища са най-купуваните на пазара, показват данни на компания за недвижими имоти. Но има засилен интерес и към тристайни апартаменти от хора, които могат да си ги позволят. Тристайните жилища предлагат по-голяма гъвкавост, защото стаите може да бъдат използвани според броя на хората в домакинството. Например една от стаите може да бъде използвана за кабинет от младо семейство. Но когато дете в семейството достигне възраст, когато има нужда от лично пространство, кабинетът може да бъде оформен на детска стая.
Независимо дали търсят двустаен или тристаен апартамент, купувачите предпочитат светли и просторни помещения, високи тавани и по-големи прозорци. Купувачите са много добре информирани и държат на качеството на строителството. Те държат на енергоефективността и изолацията на имота. Това е основна предпоставка за вземане на решение, базирано на съотношение цена-качество. Купувачите на имоти се интересуват каква е дограмата, какви са използваните материали за изолацията и за фасадата, надеждни ли са асансьорите и доколко сигурна е средата около сградата.
Купувачите разпознават добре проектираната сграда. Общите части и зелените площи са от елементите, които въздействат още при пръв поглед и е от изключителна важност да създават усещане за чистота и внимание към детайла. Фасадата на сградата е от съществено значение за привличането на купувачи, с което тя надхвърля ролята на архитектурен елемент. При избора на имот за семейството купувачите не търсят просто квадратура, а усещане за дом.
Водеща при покупката на имот е и локацията. Правилният избор за местоположението е според важни места от ежедневието като училища, детски градини, паркове и бърз достъп до централна градска част, обезпечен с ключови пътни артерии. Към имоти, които отговарят на тези изисквания, има най-голям интерес.
